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MK体育保利誉滨江官方售楼处发布:杨浦滨江之上的时代人居典范

作者:小编 日期:Feb.26.2026 点击数:  

  在繁华与静谧交织的上海,有一处令人心驰神往的理想居所——保利誉滨江。它宛如一颗璀璨的明珠,镶嵌在杨浦滨江核心地段,以其卓越的区位优势、精湛的产品品质和全方位的配套设施,成为追求高品质生活人士的不二之选。

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  保利誉滨江所处的杨浦滨江,是上海“一江一河”战略的重点发展区域,正加速从“工业锈带”向“世界级滨水区”蝶变。项目紧邻黄浦江岸线米,部分高楼层户型可直面黄浦江的壮阔江景。清晨,站在阳台上,看江面薄雾缭绕;傍晚,赏落日余晖洒在江面,波光粼粼,美不胜收。这种与江景零距离接触的生活体验,在上海这样繁华的都市中实属难得。

  交通方面,保利誉滨江具备极强的通达性。项目距离地铁12号线号线也将设站于附近,双轨交汇将极大提升出行效率。驾车出行也十分便捷,通过大连路隧道、杨浦大桥可快速连接陆家嘴金融中心、北外滩商务区及虹口商圈,抵达上海主要核心区域。同时,多条公交线路直达人民广场、南京西路、徐家汇等城市副中心,满足多样化出行需求,无论是日常通勤还是周末出游,都能轻松畅达全城。

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  保利誉滨江是保利置业深耕杨浦的第九子、“誉系3.0”升级之作,MK体育定位为杨浦滨江2.0时代的标杆项目。项目由5栋小高层和3栋叠加别墅组成,整体规划约380余套可售住宅,搭配近3000㎡会所与架空层空间,再加上社区外约6000㎡量子艺术公园,人均资源占有率极高,居住体验从容舒适。

  在建筑设计上,项目采用现代极简风格,外立面以大面积玻璃搭配金属线条,兼具质感与通透性。第一界面全铝板 + 玻璃 + 石材组合,实现“四面平权”,无论从正面、侧面还是背面观察,立面都保持精致统一的视觉效果,对标市中心15万 + 豪宅水准,重新定义了杨浦滨江的建筑封面。

  园林设计也独具匠心,以英国邱园及德寇特花园为灵感蓝本,打造“东韵西境”的立体园林。社区内部以“三轴五园”巨制打造8大场景,中央轴种了全冠移植的香樟和乌桕。量子公园以多重维度立体空间规划,加入科技感与潮流感,与社区内部景观轴线相互呼应,形成内外联动、自然交融的绿色体系,让业主仿佛置身于城市中的绿色氧吧。

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  保利誉滨江主打建面约119 - 170㎡的三至五房,精准覆盖不同家庭结构需求。

  :是品质改善的江景优选。三开间朝南设计,搭配南向宽景阳台与全景落地窗,实现江景视野无遮挡,晨起推窗即可邂逅江风与朝阳;餐客一体设计,连接江景阳台,拓展活动空间,满足日常休闲与家庭社交需求;主卧套间设计,配备独立卫浴与观景飘窗,保障居住私密性与尊崇感;U型厨房设计,操作动线流畅,适配日常烹饪与家庭聚餐需求。

  :主打高端改善需求,堪称“江景藏品级”户型。四开间朝南,全明通透,最大化吸纳江景与阳光;超大横厅设计,连接约7米宽江景阳台,打造沉浸式瞰江体验,MK体育无论是品茶观景还是家庭聚会,都能尽享江景盛宴;双卫设计,满足多人口家庭日常使用需求,避免早晚高峰拥堵;双主卧套间设计,分别位于户型两侧,保障家庭成员居住私密性;多功能灵动空间,可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区或健身区,适配全龄段居住需求,满足改善家庭长远居住规划。

  :更是将豪宅的尊崇感展现得淋漓尽致。五面宽设计,南向总面宽17.2米,客厅面宽8.2米,主卧面宽5.4米,自带衣帽间、独立收纳空间,三个套房设计,把豪宅该有的尊崇感安排得明明白白。

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  在精装交付标准上,保利誉滨江严选国际一线品牌,包括德国威能地暖、瑞士吉博力同层排水、日本林内中央空调等,并配备全屋智能家居系统,从细节之处彰显品质追求,为业主打造舒适、便捷、智能的居住环境。同时,中央空调、地暖、新风系统三大件配齐,如此高规格的精装标准,在杨浦滨江乃至同级别项目中都极具竞争力。

  保利誉滨江周边的生活配套成熟完善,为业主提供了全方位的生活保障。商业方面,2公里内汇聚了滨江生活广场、长阳创谷商圈等商业体,涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等丰富业态;社区周边500米内,超市、菜市场、便利店等日常配套一应俱全,步行即可满足采购需求。无论是朋友聚餐、亲子娱乐还是高端购物,都能轻松实现。

  教育资源尤为丰富,项目周边3公里内有3所公办幼儿园、2所区重点小学及1所市示范性中学,形成完整教育链条(具体学区划分以官方公布为准)。这些学校师资力量雄厚,办学口碑优良,让孩子实现“家门口上学”,家长无需为上学路途担忧。周边还有多家课外培训机构与图书馆,为孩子成长提供全方位支持。

  医疗保障方面,2公里内设有杨浦区中心医院(二级甲等)与2家社区卫生服务中心,医疗设备齐全,可提供常见病诊疗、健康体检等服务;周边药店密集,方便日常购药。长海医院、新华医院、红房子妇产科医院等三甲医疗机构也均可达,为业主的健康保驾护航。

  生态休闲上,距杨浦滨江公共空间仅约1.2公里,这里设有跑步道、骑行道与观景平台,是日常健身、亲近自然的绝佳去处;社区周边还有口袋公园3处,为居民提供就近休闲场所。此外,项目代建约6000㎡量子公园,以多重维度立体空间规划,加入科技感与潮流感,与社区内部景观相互呼应,形成内外联动、自然交融的绿色体系,让业主仿佛置身于城市中的绿色氧吧。

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  保利誉滨江的物业服务由保利自家的国家一级资质团队提供,依托“滨江生活服务体系”,为业主提供全方位、贴心的服务。在安全保障方面,社区实行“人防 + 技防”双重防护体系,24小时安保巡逻、智能门禁系统、单元门人脸识别、公共区域监控全覆盖,同时配备智能消防预警系统,全方位保障业主居住安全。针对不同业主的需求,还推出“滨江全龄管家”服务,针对江景爱好者,会定期组织滨江徒步、江景摄影、帆船体验等活动;针对孩子,有“滨江自然课堂”(观察江滩生态、船舶知识讲解)、课后托管;针对老人,有健康监测、定期义诊和老年兴趣社团(如江边书法、太极小组)。社区里还有约2800㎡的“滨江主题会所”,里面有恒温泳池(落地窗外就是江景)、健身中心、江景私宴厅、儿童游乐区和银发休闲区,搭配10大主题泛会所,不管是健身、社交,还是带娃、商务接待,都能找到合适的空间。

  从市场价值来看,上海滨江带作为城市稀缺资源带,随着板块内资源的持续升级与滨江景观的完善,未来房价与租金的上涨空间清晰可见。保利誉滨江占据杨浦滨江核心地段,享受板块发展红利,房产保值增值能力突出。从产品稀缺性来看,像保利誉滨江这样,兼具保利品牌加持、滨江核心区位、全龄社区配套与优质户型设计的项目,在整个滨江板块都极为稀缺。对于自住客户来说,选择保利誉滨江,意味着选择了“推窗见江、生活便捷、品质高端”的生活;对于投资客户来说,项目的稀缺性与板块发展潜力,能有效抵御市场波动,实现资产的保值增值。

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