自今年春节后，“好房子”首次被写进《2025政府工作报告》以来，这个过去与楼市深度绑定的词语，也终于真正走进了千家万户。
一时间，关于“好房子”的探讨更是越来越频繁地被摆上桌面，全国各地官方、房企纷纷响应国家号召。
4月15日，四川发布全国首个地方性好住房评价标准——《四川省好住房评价标准》，标志着四川在推动房地产高质量发展、满足群众高品质居住需求方面迈出关键一步。
3月27日，越秀地产在“越来·越秀”越秀地产好产品发布会上，重磅发布“4×4好产品理念”和4+X产品系，对新时代“好房子”命题给出自身答案。
事实上，早在2019年，越秀地产便在母公司越秀集团指引下主动把握趋势，提出“好产品、好服务、好品牌、好团队”“四好企业”战略，持续升级产品力与服务力，并保持了健康平稳、稳中有进的发展态势。
在“好房子”成为全国人居关键词的当下，越秀地产将“好产品”确立为核心引擎，提炼出“品质、MK体育平台温度、智慧、成长”4大关键词和16个产品主张，构建“4×4好产品理念”标准。
无疑，这是越秀地产又一次“领航”式雄姿的展示——位于成都市成华区的现象级热盘“越秀·望悦”，便是其“领航群雄”的缩影。
仔细观察近两年的成都楼市，会发现“会所”已逐渐从“豪宅顶配”走向“改善标配”，于是，会所功能、颜值、用材……应卷尽卷，甚至“卷无可卷”。
但就是在会所竞争白热化的当下，出自越秀地产之手的越秀·望悦，仍凭借会所脱颖而出，为何？
放眼成都主城，会所愈发常见，以“天际”为前缀的却十分鲜有——越秀·望悦之前，只有D10、嘉佰道这样的千万级豪宅才会配置。
在笔者看来，项目专为1、2栋业主专属定制的天际花园，亦是为600万级客群敞开的“豪门社交场景”传送门。
在设计理念上，越秀·望悦的天际花园便别出心裁地以“天际绿屿、云端谧境”为主题，将悠闲生活与自然绿意融为一体。
在功能布局上，休闲放松、花园通道、棋牌空间、太太花房、聚会餐吧五大功能区域及其所承载的五大社交场景——日落营地、绿野仙踪、绿屿牌局、花间芳寮、云间欢宴次第呈现眼前。
置身其中，你会发现，天际花园的“诱人”之处，不止在于高颜值与高质感带来的视觉震撼，更在于各功能空间所带来的关于生活的巨大想象空间：
难得的通透晴日，城市摄影师们遍寻最适合拍摄夕阳城景的去处，而对于越秀·望悦的业主而言，欣赏日落、俯瞰城景的绝佳“取景地”，不过“一趟电梯”便可抵达；
曲径通幽的静谧感，无需专程步行去附近公园寻觅；四颗“血战到底”的心，亦可被空中这座绿岛所容纳；
围炉煮茶的悠闲、花艺茶艺的雅静、邻里聚会的欢乐、露天电影的沉浸、花园餐宴的意趣……触手可及。可以说，这里既是城市中的天际绿洲，更是公园城市生活的优雅版演变。
天际花园+下沉式会所+架空层泛会所构成的“垂直社交生态体系”，让整个项目都成为“高阶生活方式”的代名词。
譬如约1400平方米下沉隐奢艺术会所，囊括会客厅、健身区、高尔夫球室、壁球馆、雪茄吧等五大社交功能空间，每一寸空间都是对业主品位的彰显。
自此，商务会晤得以私密感与松弛感兼备；没了“太远”这个借口，MK体育平台运动健身亦有了源源不断的动力；高尔夫、壁球、雪茄这样以“趣”会友的互动，又何必非得满城找场地？
而涵盖艺术、聚会、阅读、会客、童趣五大主题功能的架空层艺术会所，则拥有更强的生活松弛感，亦将上演更多艺术与烟火的碰撞——下楼即达的约1100平方米空间内，品味艺术、徜徉书海、游戏玩乐、闲谈人生……好不快哉！
三层会所体系，让我们看到了越秀地产对“好产品”的深刻理解——所谓的“好”，不仅在于物理空间的精益求精，更在于精神层面对业主生活的匠心营造。
当前成都市面上，多数住宅屋面都被设计为整栋业主的晾晒区，而越秀·望悦将其设计为“天际花园”的底气，就在于1、2栋建面约187平方米产品的超绝产品力。
两梯两户配置，创造出归家仪式感拉满的双重入户模式；采光面约11米的阔尺端厅、最大进深达3.4米的转角空中阳台、可容纳大家族式聚会的餐厅等家庭互动空间，构成约80平方米的家庭互动厅堂，尺度感媲美墅级产品毫无压力。
主卧套房拥有270°景观视野以及约40平方米超级尺度，配置双台盆独立卫浴与步入式女王衣帽间，同时还与老人套房分居两端，既可于家庭互动厅堂享家庭温情，亦可避免作息时间不同所带来的相互干扰；多重0.5可变空间，也让“家”有了更强的成长性。
为了进一步提升室内生活的享受感，多项“黑科技”携手登场：智能家居+可视对讲+室内呼梯、门禁联动等智能系统、一线品牌三大件(格兰斯珂新风系统、大金中央空调、威能地暖或同等档次品牌)、原创800库定制三重收纳体系……生活自是游刃有余。
这种享受感，来自体感，更来自视觉——越秀·望悦的“隐奢”，早已深入人心。
不同于以往高端项目的“显贵”，越秀·望悦的“奢”，是一眼可见的，却也是值得揣摩的。
一眼可见的，是四位知名设计大师(HZS首席执行官兼董事长张润舟、BLUES常务副总兼设计总监任刚、WJID维几设计总设计师黄全、ONE-CU壹方创始人&创意总监黄剑锋)联手执笔的超绝审美——汲取东方美学元素与时尚鎏金光感立面的建筑立面，城林尽染、溪山秋色、咫尺山林共筑的园林景观，开阔通透、质感拉满的社交空间……
而值得揣摩的，是细节之处的昂贵用材——建筑的六重转折雕琢挑檐与香槟色古韵格栅，以及装配卡地亚同款冰裂纹陶板、爱马仕宝石系花岗岩等奢石选材，足以让奢侈品“玩家”赞叹不已；市场鲜有的全域风雨连廊，带来溢于言表的幸福感；静池由百叶景墙围合而成、下沉庭院打造为全水系……低调、静谧、优雅之感油然而生。
而越秀·望悦的“隐奢”，也并非只源自不吝成本的付出，更源于其与城市的关系。
越秀·望悦地处全成都的潮流生活主场——成华区东中环，短短六个字，其实叠加了三大城市价值buff。
第一，主城。纵观世界，从纽约、东京到上海、北京，城市价值回归主城已成“定律”，而成都，也走在同样的道路上——大规模城市更新之下，主城价值攀升，“买进主城”也成为越来越多改善客群的一致选择。
第二，成华。在城市更新这条道路上，成华起步更早，因此成果丰硕：猛追湾、东郊记忆、天荟、339、建设路……地图上随手一点，便是一个潮流地标。
“人口吸引力”随之爆发——过去十年，成华区人口暴增32.74万，居五城区之首，亦成为公认的“最具活力主城区”。
第三，东中环。成华区目前的重点发展片区，既因“环域优势”近揽主城资源，又有“金色中环”绘制未来蓝图，资源确定性与未来潜力兼备。
以越秀·望悦为例：中环在侧，周边地铁4、7号线米处交汇，无论驾车还是地铁出行，都能快速抵达七大繁华商圈。同时，在金色中环的磅重规划下，项目周边正在进行大规模城市更新，未来将秉承更前沿的设计理念，导入新兴产业、超级资源……
这样的成华东中环，精准击中了不少改善客群的心——越秀·望悦自首次取证以来便持续热销，成为主城东新晋顶流。
而其热销，也助推区域市场信心与关注度日益攀升，今年板块楼面价更是一举实现首次“破2”。
成华中环以坚定决心唱出拔节向上的荡气回肠，越秀·望悦用超级产品力敲响穿越周期的沉稳节奏，形成一曲美妙的城市交响乐。自此，“好房子”便不再只是物理层面的“好房子”，更是城市价值的助推剂。
据悉，越秀·望悦“天际花园”将于5月1日开放，建面约187平方米户型“收官楼栋”即将发售——这个预定了2025年度爆款会所与产品的项目，静候品鉴！
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